Roßdorf: Ruhig und zentral gelegenes 2 oder 3 Familienhaus in Roßdorf

Mehrfamilienhaus

2

ja

5,95 % des Kaufpreises

ja

2024

1930

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Ruhig und zentral gelegenes 2 oder 3 Familienhaus in Roßdorf

Dieses in zentraler und ruhiger Lage gelegene MFH mit Innenhof liegt in dem schönen Kern der Roßdorfer Innenstadt.
Die zum Teil leer stehende Immobilie hatte bisher eine sehr gute Rendite.
Im Dachgeschoss liegen noch enorme Ressourcen für einen Ausbau bereit.
Die Gas-Heizung ist über 30 Jahre alt und muß beim Wechsel der Besitzer erneuert werden.

Wir haben folgende Möglichkeiten:

Nr.1 Eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58m²
Nr.2 Eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 95m²
Plus Ausbaufähiges DG ca. 95m² Bodenfläche

Kaufpreis: 648.000 €

Nr.3 Eine weitere 1,5 Zi Wohnung mit ca. 33m² kann mit angeboten werden. (Derzeit für 1.950 € vermietet)

Kaufpreis: 848.000 €

Eine Vermietbarkeit als Studenten/Handwerker WG ist möglich.

Das Haus ist in mehrfacher Weise real teilbar.
Sie können je nach Absprache auch weitere Anteile erwerben. Die Teilung wird dann direkt mit dem Kaufvertrag vereinbart.

Unser Herr Wenk wird Ihnen gerne mehr Informationen über die Immobilie geben. Seine Telefonnummer ist: 0151-25806050

Roßdorf bei Darmstadt in Hessen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Akquise Agentur, Mainzer Landstr. 341, 60326 Frankfurt am Main, Telefon: 069.380.979.027, E-Mail: mail@meinhaus-wird-deinhaus.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein Anruf genügt, wenn er durch uns innerhalb von 24 Stunden mit email schriftlich bestätigt ist!

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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